Kurtaxe- und Umsatzsteuer-Rechner für Ferienwohnungen
Wie viel Kurtaxe müssen Sie für eine Buchung erheben, wie viel Umsatzsteuer steckt im Preis und was bleibt Ihnen nach der Provision?
Aktualisiert am 30. September 2026
| Übernachtung brutto | |
| Endreinigung brutto | |
| Buchungsbetrag brutto | |
| Enthaltene Umsatzsteuer | |
| Provision Portal | |
| Kurtaxe vom Gast (zusätzlich, abzuführen) | |
| Gast zahlt insgesamt |
Alle Buchungen automatisch
Die Excel-Vorlage „Ferienwohnung Vermieter“ rechnet das für jede Buchung und jeden Monat, für bis zu 6 Wohnungen, mit Übersicht im Stil der Anlage V.
Vorlage auf Etsy ansehenSo wird gerechnet
Die Umsatzsteuer ist im Bruttopreis enthalten: Betrag × 7 ÷ 107. Die Provision wird auf den Buchungsbetrag berechnet. Die Kurtaxe zahlt der Gast zusätzlich; Sie erheben sie und führen sie an die Gemeinde ab. Pro Person und Nacht: Satz × Personen × Nächte (ggf. bis zur Höchstzahl an Nächten).
Häufige Fragen
Muss ich als Vermieter Umsatzsteuer auf die Übernachtung zahlen?
Kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen unterliegt in Deutschland dem ermäßigten Steuersatz von 7 %, auch für Endreinigung und Bettwäsche. Wer Kleinunternehmer ist (Umsatz im Vorjahr bis 25.000 €, im laufenden Jahr bis 100.000 €), weist keine Umsatzsteuer aus.
Wer zahlt die Kurtaxe?
Die Kurtaxe (auch Gästebeitrag oder Tourismusabgabe) zahlt der Gast. Der Vermieter erhebt sie und führt sie an die Gemeinde ab. Höhe und Regeln legt jede Gemeinde selbst fest, oft pro Person und Nacht, manchmal als Prozentsatz.
Gilt die Kurtaxe für Kinder?
Viele Gemeinden befreien Kinder bis zu einem bestimmten Alter oder ermäßigen den Satz. Tragen Sie im Rechner nur die abgabepflichtigen Personen ein.
Ist das eine Steuerberatung?
Nein. Der Rechner dient der Planung. Prüfen Sie die Satzung Ihrer Gemeinde und fragen Sie im Zweifel Ihren Steuerberater.